发布日期：2026-05-29 11:52 点击次数：74
城投控股(600649)5月28日晚间公告，全资子公司当日19.3亿元竞得上海市虹口区C080301单位hk306-08地块。公开信息显现本次竞拍溢价35.63%，中指盘问院上海数据总司理张爱静暗示，这一得益印证了中枢区稀缺资源的极强韧性。
公告显现，该地块用大地积7115.32日常米，地上树立用地策划性质为三类居住用地，策划容积率2.5，策划地上计容建筑面积1.78万日常米，地上建筑限高80米。地块四至边界为东至太平桥岔路、南至策划绿地、西至策划绿地、北至临平路。
当日竞拍中虹口嘉兴路街谈地块竞拍热度较高，共有12家企业（或挽救体）参拍，历程63轮竞价，最终成交溢价率达35.63%，成交楼面价为10.85万元/日常米。
张爱静先容，本次出让的虹口地块区位上风显赫，从区域形状来看，地块周边北外滩“黄金三角”板块，成人做爰a片免费播放乱码是改日内行顶级中央举止区的蹙迫承载区域。手脚内环内稀缺地块，地块周边瑞虹国外社区，居住氛围熟谙，且地块无辩论配建/套型比例适度，有意于打造上海标杆性杰作住宅居品。
“虹口嘉兴路街谈地块，依托中心城区中枢区位上风，录得35%的溢价率，这一得益印证了中枢区稀缺资源的极强韧性。”张爱静说谈。
“作念精作念实”是城投控股围绕拓荒业务的要津词，一级片国产免费观看本次亦然城投控股本岁首次公告赢得地皮资源。城投控股曾暗示，公司将深耕上海中枢区域，科学研判、精确布局，保捏谨慎的革新拓荒节律，在高品性住宅、城市更新、城中村纠正、片区详尽拓荒等上风限制捏续发力。紧扣地段、居品、圈层等中枢因素，捏续打造稳当商场需求的“好屋子”、好居品、好功绩。
除了虹口区地块，当日举行的上海2026年第四批次宅地土拍还完成了青浦区重固板块、闵行浦江镇板块两宗地块拍卖。
其中闵行浦江镇神态出让面积为79796日常米，计容建筑面积约为83785日常米，最终由大华以36.55亿元摘得，溢价率约为40.7%，成交楼面价约为4.36万元/日常米。青浦重固神态出让面积为19898日常米，计容建筑面积约为33826日常米，最终由保利发展以5.41亿元底价摘得，成交楼面价约为16000元/日常米。
闵行浦江镇板块神态，依托低密高品性住房商场溢价需求，拍出了40.7%的溢价率。据了解。该地块容积率仅为1.05，地处浦江中枢熟谙生涯圈，为“城市型”低密神态。交通上距离8号线芦恒路站约1公里，周边济阳路高架、浦星公路干谈，同期可快速链接南北高架，1.5公里边界内秘密浦江城市生涯广场、绿地乐和城、红星好意思凯龙等大型营业详尽体。
“这次土拍再次标明，上海楼市的信心并未消退，而是更聚焦、更感性地千里淀在少数中枢板块与好屋子蓝图上。”张爱静暗示。
